抵当証券；抵当証券とは？；株式・投資・証券に関連する用語集

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抵当証券

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◆抵当証券（ていとうしょうけん）　とは？

土地・建物などの抵当権付き貸付債権を、1931年の「抵当証券法」に基づいて、証券化したものを　『抵当証券』　と言います。資金の貸出に対してその元本と金利を受取る権利を保有していることを指します。通常の場合、抵当証券会社が元本と利払いを保証して一般投資家に販売します。抵当証券会社は、抵当証券を小口化して、一般投資家に販売します。購入者は、抵当証券保管機構が発行する「保管証」と、抵当証券会社が発行する「取引証」を受取ります。抵当証券会社は、債務者が定期的に支払う返済金の中から、購入者に元利金を支払います。なお、抵当証券の原券は、抵当証券保管機構に預けられ、抵当証券保管機構が「保管証」を発行します。

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